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bob头发型图片bob头发型图片:小区围墙成“危墙”,到底谁来管 市住建局物业科:开发商应承担主体责任

2021-09-02作者:bob机器浏览数: 175

咸宁网讯(记者周阳)日前,市区中亨国际小区业主向《你呼我应》栏目组反映,小区一处围墙倾斜,且出现裂缝,存在安全隐患,希望相关单位及时修缮。

近日,《你呼我应》栏目组记者会同市12345热线工作人员来到中亨国际小区,在小区业主的带领下,找到了位于该小区31栋旁存在隐患围墙。该围墙高2.5米,约有20米长墙体倾斜,墙壁上的裂痕清晰可见,并张贴着提示“危墙,严禁停车”。该围墙旁是机动车停车位,外侧是黄畈社区居民区。

“这是一个非常严重的安全隐患问题,谁也不知道围墙哪天会垮塌,谁也不知道围墙垮塌的时候,有没有人或车经过,到时出了问题,谁来管?”小区业主刘先生告诉记者,他发现围墙隐患后,向小区物业反映,物业表示会进行协调处理,然而一直没有结果。

“我们在两个月前陆续接到业主反映31栋旁围墙出现裂缝、倾斜等情况。围墙是建房时从平地起的围墙,未从地下打地桩,中间也没有立柱,而且中亨国际小区三期是2019年1月份才竣工验收的。”中亨国际小区爱家物业负责人说。

该负责人介绍,为此,她代表物业公司向开发商反映情况,然而,开发商称是围墙外侧黄畈社区泥土压过来导致围墙倾斜,他们不管。于是,她又向所辖社区反映,找到黄畈社区,黄畈社区相关负责人称,该围墙是平地起的临时围墙,围墙质量不好,与黄畈社区居民区泥土没有直接关系。

“2019年,我们小区当时也是一处围墙出现问题,后来是市住建局开发科督促开发商修缮的。”该负责人表示,无奈之下,她只有向有关职能部门寻求帮助。8月19日下午,市住建局房地产市场开发科、物业科,十六潭社区、黄畈社区,小区党支部、物业及开发商就中亨国际小区隐患围墙如何处理进行协商,然而并没有得出结果。

8月30日上午,《你呼我应》栏目组记者来到市住建局采访。该局房地产市场开发科科长廖朝阳表示,中亨国际小区隐患围墙肯定要修,目前有三个途径:一是由黄畈社区来维修;二是如果开发商有责任,由开发商出资维修;三是启用维修基金来解决,因为围墙属于全体业主所有。围墙不在该科室的职责范围之内,如果形成一致意见,由开发商来维修,他们将参与协调。但目前还没有达成一致意见。

“这个事情没那么复杂,不用走这么多弯路。”市住建局物业科负责人李俊表示,对于中亨国际小区隐患围墙,首先要把责任找准,围墙是开发商做的,现在围墙出现安全隐患,应该由开发商负责。第二,分析围墙损坏原因,一是围墙本身的质量,二是外力因素——围墙外侧土渣。既然是开发商做的围墙,应该由开发商管理维护好,谁损坏,由开发商找谁负责。隐患围墙责任主体是开发商,不能动用维修基金。

中亨国际小区隐患围墙,到底谁来管?《你呼我应》栏目组将继续关注。

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